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Construção Rápida

A construção em fábrica, recorrendo ao sistema estrutural em aço leve (LSF), permite um maior controlo de qualidade e uma calendarização mais eficiente da obra, sem imprevistos metereológicos nem irregularidade de mão-de-obra.

Personalização

Personalize a casa ao seu gosto e à sua medida, dentro de uma ampla variedade de plantas, materiais de fachada e de interiores. Crie a sua própria casa.

Arquitetura

Espaço, proporções, luz e materiais definem uma arquitetura resiliente e de qualidade. Com longa experiência no sector da habitação, o elevado standard arquitetónico da sua casa está garantido.

Conforto

O equilíbrio entre o desenho e a técnica é essencial. A sua casa terá níveis de isolamento superiores às exigências regulamentares, aliados a um conforto táctil e visual, resultante da cuidadosa seleção dos nossos materiais.

A construção em fábrica, recorrendo ao sistema estrutural em aço leve (LSF), permite um maior controlo de qualidade e uma calendarização mais eficiente da obra, sem imprevistos metereológicos nem irregularidade de mão-de-obra.

Personalize a casa ao seu gosto e à sua medida, dentro de uma ampla variedade de plantas, materiais de fachada e de interiores. Crie a sua própria casa.

Espaço, proporções, luz e materiais definem uma arquitetura resiliente e de qualidade. Com longa experiência no sector da habitação, o elevado standard arquitetónico da sua casa está garantido.

O equilíbrio entre o desenho e a técnica é essencial. A sua casa terá níveis de isolamento superiores às exigências regulamentares, aliados a um conforto táctil e visual, resultante da cuidadosa seleção dos nossos materiais.

Os Nossos Modelos

Selecione a tipologia e planta que se adequa às suas necessidades.

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Modelo 4

Para famílias alargadas, que procuram soluções amplas e flexíveis.

Área

145/148m2

Tipologia

T4

WC

3

Planta A
Planta B
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Modelo 3

Modelo versátil, com a flexibilidade para um terceiro quarto ou escritório.

Área

112/123m2

Tipologia

T3

WC

2

Planta A
Planta B
Pedir Mais Informações
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Modelo 2

Para pequenas famílias ou casal com escritório em casa.

Área

88/92m2

Tipologia

T2

WC

2

Planta A
Planta B
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Modelo 1

Casa compacta pensada para um habitar simples.

Área

63/64m2

Tipologia

T1

WC

1

Planta A
Planta B
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Modelo 0

Ideal para unidades turísticas, acomodação de estudantes ou estúdio.

Área

36m2

Tipologia

T0

WC

1

Planta
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O Nosso Sistema

1. Distribuição

Permitindo o acesso em ambos os extremos, o hall de entrada faz a divisão entre a zona social e a zona privada, garantindo a autonomia entre o descanso a as actividades diárias.

2. Orientação e vistas

A flexibilidade das posições das janelas permite que qualquer planta se ajuste às particularidades do terreno, no que toca à sua exposição solar e às vistas.

3. Adaptabilidade

O sistema é versátil no que toca às características de cada terreno. Através da rotação dos volumes e do ajuste do seu comprimento, será sempre possível adaptar a casa às especificidades do lugar.

4. Complementos

A integração de decks, alpendres, garagem e anexos é possível, garantindo a harmonia estética e funcional da casa.

Galeria

Personalize a sua casa

Todos os materiais de fachada e de cobertura são aplicáveis em qualquer modelo.

1. Tipo de Cobertura

Qual é o processo?

1. Escolha o modelo

Selecione a tipologia e a planta que mais se adequa ao seu terreno e às suas necessidades. Alterações às plantas apresentadas são possíveis, para que tenha a sua casa ideal.

2. Personalização

Escolha a forma da sua casa e combine os materiais de fachada, de cobertura e de interiores a seu gosto.

3. Licenciamento

Após definido o projeto, tratamos da submissão na respetiva câmara municipal, para efeitos de aprovação do projeto e licença de construção.

4. Fabrico

Depois de aprovado o projeto pela câmara, a sua casa começará a ser produzida na nossa fábrica, em ambiente controlado e planificado, garantindo assim o cumprimento dos prazos bem como um elevado standard de qualidade técnica.

5. Entrega

Terminada a construção em fábrica, e após a preparação do seu terreno, a casa será transportada e instalada no local.

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Perguntas Frequentes

O que está incluído na minha casa?

A casa é entregue com instalações sanitárias completas, cozinha completa e equipada com electrodomésticos, pré-instalação de ar-condicionado e pré-instalação de painéis solares. Nota: é possível personalizar as instalações sanitárias e a cozinha.

Fazemos uma análise prévia da viabilidade de construção do seu terreno.

Sim, o nosso sistema é dotado de grande versatilidade no que toca à adaptabilidade a cada terreno específico. É sempre possível integrar a casa independentemente da forma do terreno, orientação solar e vistas, através da rotação dos volumes e diferentes posições de janelas. Tratando-se de um terreno inclinado, temos também soluções adaptáveis.

Sim, deste que o terreno esteja em zona urbanizável. O facto de o terreno estar descrito como rústico na caderneta predial ou na certidão permanente, não significa que não se possa construir nele. No entanto, faremos sempre uma análise prévia da viabilidade de construção do seu terreno.

Sim, é obrigatório por lei.

O tempo médio da construção da casa em fábrica é de 4 a 6 meses, dependendo da dimensão/ tipologia da casa.

É da responsabilidade do proprietário/a. No entanto, se necessário, podemos prestar esse serviço, mediante a análise da localização e das características do terreno.

É da responsabilidade do proprietário/a. No entanto, se necessário, podemos prestar esse serviço, mediante a análise da localização e das características do terreno.

É da responsabilidade do proprietário/a. No entanto, se necessário, podemos prestar esse serviço, mediante a análise da localização e das características do terreno.

Sim, o projeto de arquitetura está incluído, bem como a submissão para aprovação na Câmara (excluindo as taxas camarárias e os projetos de especialidades).

O transporte não está incluído. No entanto providenciamos esse serviço.

Uma vez terminada a construção da casa em fábrica e o terreno preparado, a casa é transportada para o local e instalada.

Sim, é possível alterar/ adaptar a planta da casa às suas necessidades. É também possível a personalização das instalações sanitárias e da cozinha, mediante acordo de orçamento.

Sim. A integração de garagem, anexos e alpendres é possível, através da aplicação dos nossos módulos reduzidos, que garantem a harmonia e continuidade estética da casa.

Sim, mediante acordo com o banco por forma a permitir que o mesmo possa acompanhar a construção em fábrica e libertar as tranches do crédito de acordo com o avanço da construção em fábrica.

23%. No entanto, está em curso uma alteração legislativa que permitirá, a curto prazo, a aplicação do IVA a 6% na contrução de habitação própria.

5 anos.

Os nossos níveis de isolamento são largamente superiores às exigências regulamentares e em linha com as melhores práticas ao nível do comportamento térmico e conservação de energia.

A caixilharia da casa é em alumínio, com rutura da ponte térmica e vidro duplo, garantindo o máximo conforto térmico e acústico. É possível selecionar diferentes cores de caixilharia, mediante o nosso catálogo.

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Contactos

Rua Central do Bairro 18
4760-066 Vila Nova de Famalicão

916 601 150

info@niido.pt

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